Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif - Nice

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à côté du tramway Méridia L3, à Nice (06200), venez découvrir cet appartement de 4 pièces exposé sud-ouest de 85,73 m² Carrez. Il se compose comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres double vitrage. La pièce principale prolongée d'une loggia (6,87 m²) et ouvrant sur une terrasse de 91 m² de surface l'agrémentent. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de trois étages et avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 78 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec un garage Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que les lignes L3 et L2 du tramway à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une supérette à quelques minutes. Le prix de vente de cet appartement est de 395000 €. C'est un grand appartement en copropriété. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 170 kWh/m2. La classe climatique est également notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 047 € et 1 417 € Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.