Nice : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Internet très haut débit

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Séjour de 21 m² Terrasse Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Nice

4 pièces avec terrasse Nice Gambetta. Angle Gambetta/Thiers, appartement traversant Sud-Nord de 85 m², climatisé et lumineux.

Il comprend un salon ouvrant sur une terrasse plein sud de 10 m², trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées.

Actuellement configuré en cabinet médical, il peut facilement être réaménagé en appartement familial ou convenir pour l'installation de professions libérales.

L'appartement est en très bon état et les travaux de rénovation des parties communes de l'immeuble ont été votés et payés.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 224
Charges courantes annuelles : 4 565 €/an

Annonce proposée par

Immobilière GTI

35, rue Pastorelli - 06000 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

153

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

18*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.