Achat appartement 4 pièces Nice
Achat appartement 4 pièces Nice
Achat appartement 4 pièces Nice
Appartement en vente - Nice
495 000 € *

Nice : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Nice

Au sein de la prestigieuse Résidence de Provence, recherchée pour son standing, sa piscine privée et son service de gardiennage, je vous propose cet appartement de 4 pièces traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

L'appartement est distribué de manière optimale.
L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert sur la partie Est un vaste séjour de 32m² lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Cette pièce de vie, ainsi qu'une première chambre de 13 m² avec placard, s'ouvrent sur une profonde terrasse de 19 m² offrant une vue dégagée sur la Villa Arson, l'Observatoire et le Palais Régina.

La partie nuit, située au calme côté Ouest, se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m² toutes deux donnant sur un balcon au calme, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave parfaitement saine en sous-sol.

L'emplacement est idéal pour une vie de famille alliant sécurité et proximité immédiate : ligne de tramway à 10 minutes, accès rapide aux axes autoroutiers et nombreux commerces proche de la résidence.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 495 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 198
  • Charges courantes annuelles : 57 168 €/an

Keller Williams MASSENA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 € par an.