Appartement en vente - Nice
Quartier "Fabron"
365 000 € *
Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nice
Bas FABRON – Avenue de la Californie – Proche promenade des Anglais
ÉTAGE ÉLEVÉ avec Aperçu MER - Tramway station FABRON au pied de l'immeuble, situé avenue de la Californie, à 2min à pieds de la MER et de la promenade des Anglais, bel appartement traversant de 84m2 LUMINEUX (exposé Sud est) avec BALCON, belle hauteur sous plafond de 2.80m. Rafraichissement à prévoir. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Tramway FABRON, commerces, écoles et plage à proximité immédiate.
Composé ainsi : une belle entrée, superbe séjour (possibilité ouverture sur 1ère chambre) donnant sur BALCON, 3 belles chambres dont 2 avec armoire intégrée, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements intégrés, fenêtres en double vitrage.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité location parking (120 euros mensuels)
Charges (360 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes et ascenseur. Taxe foncière : 1650 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
ÉTAGE ÉLEVÉ avec Aperçu MER - Tramway station FABRON au pied de l'immeuble, situé avenue de la Californie, à 2min à pieds de la MER et de la promenade des Anglais, bel appartement traversant de 84m2 LUMINEUX (exposé Sud est) avec BALCON, belle hauteur sous plafond de 2.80m. Rafraichissement à prévoir. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Tramway FABRON, commerces, écoles et plage à proximité immédiate.
Composé ainsi : une belle entrée, superbe séjour (possibilité ouverture sur 1ère chambre) donnant sur BALCON, 3 belles chambres dont 2 avec armoire intégrée, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements intégrés, fenêtres en double vitrage.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité location parking (120 euros mensuels)
Charges (360 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes et ascenseur. Taxe foncière : 1650 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 4 320 €/an
Annonce proposée par
Hazan Michael
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).