Appartement en vente - Nice
Quartier "Acropolis - République"
447 000 € *
4 pièces de 81 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nice
NICE ACROPOLIS - 4 PIÈCES TRAVERSANT DE 81m² AVEC PARKING(S) - NICE ACROPOLIS - 4 PIÈCES TRAVERSANT DE 81m² AVEC PARKING(S)
Idéalement situé au cœur du secteur d'Acropolis actuellement en plein développement, à quelques pas de l'extension de la future Coulée Verte, ce bel appartement 4 pièces de 81,1 m² (Loi Carrez) traversant offre luminosité, fonctionnalité et emplacement central. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une exposition principale Sud, apportant une belle clarté tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, et deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre principale. De nombreux rangements et espaces de stockage optimisent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.
Le logement se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible, pour un confort optimal. Il est vendu avec un parking extérieur, et avec la possibilité rare d'acquérir un second emplacement, un véritable atout dans ce secteur où les stationnements sont très recherchés.
La copropriété, dispose également d'un espace sécurisé dédié au rangement des vélos et poussettes.
Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement offre également un environnement verdoyant et apaisant, dans une belle copropriété bien entretenue.
Un bien rare, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité au cœur de Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Idéalement situé au cœur du secteur d'Acropolis actuellement en plein développement, à quelques pas de l'extension de la future Coulée Verte, ce bel appartement 4 pièces de 81,1 m² (Loi Carrez) traversant offre luminosité, fonctionnalité et emplacement central. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une exposition principale Sud, apportant une belle clarté tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, et deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre principale. De nombreux rangements et espaces de stockage optimisent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.
Le logement se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible, pour un confort optimal. Il est vendu avec un parking extérieur, et avec la possibilité rare d'acquérir un second emplacement, un véritable atout dans ce secteur où les stationnements sont très recherchés.
La copropriété, dispose également d'un espace sécurisé dédié au rangement des vélos et poussettes.
Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement offre également un environnement verdoyant et apaisant, dans une belle copropriété bien entretenue.
Un bien rare, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité au cœur de Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 447 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Agence Immobilière du port de Nice
- 28 & 34 Boulevard Stalingrad - 06300 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).