Appartement en vente - Nice
550 000 € *
Nice : Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Nice
iad France - Haroun Oualli (** ** ** ** **) vous propose : Je vous propose ce rez-de-jardin rare sur la Route de Bellet, offrant un jardin privatif d'environ 200 m² environ et une superbe vue mer. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter du calme, recevoir ou simplement vivre dehors une grande partie de l'année.
L'intérieur se compose d'un séjour avec salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire de 6,5 m² environ actuellement utilisée comme chambre, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes.
Atout majeur : un accès privatif direct depuis le jardin.
Une cave, un parking extérieur et un box fermé complètent le bien. La copropriété est entretenue et parfaitement paisible.
•Taxe foncière : 1 500 €
•Charges : 180 €/mois
•Bien soumis au régime de la copropriété
Un appartement pensé pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie, avec un extérieur exceptionnel et une vue mer recherchée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'intérieur se compose d'un séjour avec salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire de 6,5 m² environ actuellement utilisée comme chambre, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes.
Atout majeur : un accès privatif direct depuis le jardin.
Une cave, un parking extérieur et un box fermé complètent le bien. La copropriété est entretenue et parfaitement paisible.
•Taxe foncière : 1 500 €
•Charges : 180 €/mois
•Bien soumis au régime de la copropriété
Un appartement pensé pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie, avec un extérieur exceptionnel et une vue mer recherchée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Haroun OUALLI
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).