Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Nice
iad France - Ornella Conand vous propose: NICE CENTRE – RUE GIOFFREDO - TRAVERSANT – BALCONS
Offrez-vous un appartement avec balcons sur la splendide ville de Nice, à deux pas de la Place Massena !
Proche MER, COMMERCES et de toutes les COMMODITÉS, découvrez ce 4 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant de deux balcons exposés Est et Ouest dont un donnant sur cour au CALME.
Il se compose comme suit :
-Une entrée, un dressing, une pièce de vie donnant sur un BALCON.
-Deux chambres dont une donnant sur cour au CALME.
-Une cuisine séparée et une salle à manger avec BALCON côté cour au CALME.
-Une salle de bains, des toilettes indépendants.
Grands volumes laissants le choix de repenser l'agencement pour correspondre à vos besoins et à vos goûts.
Vous apprécierez ses AVANTAGES :
- Sa LOCALISATION avec accès direct aux commerces, restaurants et plages, proche de la Place Massena.
- Ses VOLUMES vous donnant la possibilité d'agencer à votre convenance les espaces.
- Sa LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée avec ses deux balcons exposés Est et Ouest.
Rénovation à prévoir.
Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.05€ par mois (soit 1632.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offrez-vous un appartement avec balcons sur la splendide ville de Nice, à deux pas de la Place Massena !
Proche MER, COMMERCES et de toutes les COMMODITÉS, découvrez ce 4 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant de deux balcons exposés Est et Ouest dont un donnant sur cour au CALME.
Il se compose comme suit :
-Une entrée, un dressing, une pièce de vie donnant sur un BALCON.
-Deux chambres dont une donnant sur cour au CALME.
-Une cuisine séparée et une salle à manger avec BALCON côté cour au CALME.
-Une salle de bains, des toilettes indépendants.
Grands volumes laissants le choix de repenser l'agencement pour correspondre à vos besoins et à vos goûts.
Vous apprécierez ses AVANTAGES :
- Sa LOCALISATION avec accès direct aux commerces, restaurants et plages, proche de la Place Massena.
- Ses VOLUMES vous donnant la possibilité d'agencer à votre convenance les espaces.
- Sa LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée avec ses deux balcons exposés Est et Ouest.
Rénovation à prévoir.
Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.05€ par mois (soit 1632.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 632,6 €/an
Annonce proposée par
Ornella Conand
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).