Nice : Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

NICE - Quartier Le Ray/St Sylvestre

Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports; tramway ligne 1, arrêt Comte de Falicon, bus au pied de la résidence "Cernuschi"

Dans une résidence des années 60, sécurisée et gardiennée disposant de nombreux stationnements collectifs, d'une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts.

Un appartement de type 4 pièces de 74,5m² situé au 4e étage avec ascenseur (en demi palier).

Très bien agencé, ce spacieux 4 pièces traversant Est Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur un coquet balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement avec débarras, de 3 chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de douche avec fenêtre.
Une grande cave complète ce bien.

Des travaux récents ont été réalisés (installation d'une climatisation réversible, peinture, sol, cuisine..)

Idéal premier achat, appartement clefs en mains.

Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 256€ (chauffage et eau froide collectifs)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr