4 pièces de 74 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Nice

EN EXCLUSIVITÉ Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest LANTERNE, découvrez ce 4 pièces au 2eme et 3eme étage, offrant une vue mer dégagée, au sein d'une résidence de standing avec des piscines et gardien. depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée. Appartement traversant avec double terrasses composé d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer, cuisine séparé,3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au calme, Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés. Une place de parking et une cave accompagne cet appartement Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité immédiate de : - Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville. - À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces. - Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiersCette annonce référence 322788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr