Appartement 4 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Nice

Appartement 4 pièces – Terrasse, balcon, vue mer – Garage – Nice Chambrun / Le Ray

Situé avenue Visrama à Nice, à la jonction des secteurs Chambrun et Le Ray, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 73 m² en étage élevé avec ascenseur.

Cet appartement traversant Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines, idéale pour profiter du soleil le matin.

L'espace nuit, orienté Sud et Ouest, comprend trois chambres avec rangements, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer avec de superbes couchers de soleil.

L'appartement est en excellent état, prêt à emménager.
Il est vendu avec une cave en sous-sol et un garage privatif de plain-pied.
De nombreux stationnements collectifs (voitures et motos) sont également disponible.

La résidence est idéale pour les familles, offrant confort et praticité.
Emplacement recherché à Nice, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes routiers

Un bien rare dans le secteur Nice Chambrun / Nice Le Ray, combinant calme, luminosité, vue dégagée et stationnement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 99. Charges annuelles : 3 120 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr