Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
448 000 € *
4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nice
En plein coeur de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, des deux lignes du tramway et de la gare SNCF, découvrez ce 4 pièces de 70 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble niçois dont la façade a été entièrement refaite en 2025.
L'appartement, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme rare en centre-ville, avec une vue dégagée sur la basilique Notre-Dame, les toits et les montagnes.
Il se compose :
d'un séjour spacieux avec cuisine américaine, de trois chambres au calme donnant sur cour, dont une avec sa salle de d'eau privative, d'une salle de bains avec double vasque, de WC indépendants, et d'un agréable balcon.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020, avec une distribution optimisée et aucun espace perdu.
Chauffage et eau individuels (chaudière neuve)
Situé dans une copropriété où la location saisonnière n'est pas interdite, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un emplacement central
L'appartement, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme rare en centre-ville, avec une vue dégagée sur la basilique Notre-Dame, les toits et les montagnes.
Il se compose :
d'un séjour spacieux avec cuisine américaine, de trois chambres au calme donnant sur cour, dont une avec sa salle de d'eau privative, d'une salle de bains avec double vasque, de WC indépendants, et d'un agréable balcon.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020, avec une distribution optimisée et aucun espace perdu.
Chauffage et eau individuels (chaudière neuve)
Situé dans une copropriété où la location saisonnière n'est pas interdite, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un emplacement central
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 448 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 575 et 2 131 € par an.