Appartement en vente - Nice
Quartier "Gambetta"
460 000 € *
Nice : Appartement 4 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nice
NICE - FLEURS : SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOT DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE 2 PIÈCES.
Ce lot se compose de deux appartements de type F2, tous deux vendus loués en baux meublés - idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
F2 côté Est : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC.
F2 côté Ouest : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Les deux logements ont été entièrement aménagés pour offrir confort et praticité aux locataires.
VISITE VIRTUELLE et DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE !
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier ? ).
Contactez-nous au ** ** ** ** ** !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce lot se compose de deux appartements de type F2, tous deux vendus loués en baux meublés - idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
F2 côté Est : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC.
F2 côté Ouest : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Les deux logements ont été entièrement aménagés pour offrir confort et praticité aux locataires.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 460 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 1 512 €/an
Annonce proposée par
ERA GAMBETTA
- 33 boulevard Gambetta - 06000 NICE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.