Nice : 4 pièces de 63 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Nice - Appartement 4 pièces rénové avec double balcons

Appartement 4 pièces de 63 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres ouvrant sur balcon, et d'une salle d'eau moderne.

Rénovation récente.
Agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stable.

Environnement pratique : transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate.

Visites possibles rapidement.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.