Appartement en vente - Nice
269 000 € *
Appartement 4 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nice
Appartement T4 de 63 M2 lumineux et rénové recemment au premier étage d'une résidence située à proximité du Tram, lignes de bus, universités, commerces, piscine publique, salle de sport, supermarché
Lumineux et composé dune cuisine, d'un salon et de 3 chambres spacieuses, sdb.Complété d'un balcon sur jardin.
Bien meublé avec soin, équipé de tout l'électroménager, mobilier de salon et chambres inclus compris dans la vente
Loué en colocation essentiellemnt à des étudiants pour un revenu mensuel de 1500 euros, Possibilité de location saisonnière supplémentaire pendant l'été
Rentabilité Elévée de 6,87%
Côté Extérieur l'appartement dispose d'un balon pour les déjeuners ou diners en extérieur avec vue sur le jardin en copropriété.
Un gardien est présent dans la résidence.
Caractéristiques supplémentaires
Cave, store électrique, double vitrage, ascenseur, interphone, portail électrique, local à vélo !
Venez vite le visiter !! Nombre de lots de la copropriété: 1100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TF mensuelle provision sur charge) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 586030 )
Lumineux et composé dune cuisine, d'un salon et de 3 chambres spacieuses, sdb.Complété d'un balcon sur jardin.
Bien meublé avec soin, équipé de tout l'électroménager, mobilier de salon et chambres inclus compris dans la vente
Loué en colocation essentiellemnt à des étudiants pour un revenu mensuel de 1500 euros, Possibilité de location saisonnière supplémentaire pendant l'été
Rentabilité Elévée de 6,87%
Côté Extérieur l'appartement dispose d'un balon pour les déjeuners ou diners en extérieur avec vue sur le jardin en copropriété.
Un gardien est présent dans la résidence.
Caractéristiques supplémentaires
Cave, store électrique, double vitrage, ascenseur, interphone, portail électrique, local à vélo !
Venez vite le visiter !! Nombre de lots de la copropriété: 1100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TF mensuelle provision sur charge) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 586030 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 299,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle BARUSSEAU
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 694 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).