Appartement 4 pièces de 134 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

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Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Nice

EXCLUSIVITE :Nice Ouest Ferber, résidence standing au calme, 4 pièces 134,92 m²traversant au calme.

Triple exposition, sud, est, ouest. Terrasse et balcon.

Possibilité de créer 2 appartements. Idéal investisseur, proche Edhec, tram, mer, commerces.
2 caves et 1 parking complètent ce bien.

Appartement à fort potentiel.Prévoir rénovation.

Charges annuelles : 5424€ eau et chauffage inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 8

Annonce proposée par

Oréa Immobilier - Villeneuve Loubet

1058 Route Départementale - 06270 Villeneuve Loubet
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

152

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

31*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 788 et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).