Appartement en vente - Nice
Quartier "Le Port"
865 000 € *
Nice : 4 pièces de 127 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nice
Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la mythique Place du Pin, véritable épicentre de l'art de vivre niçois, se dévoile un bien d'exception où raffinement, histoire et lumière s'unissent avec élégance.
Niché au sein d'un immeuble de caractère chargé d'histoire avec ascenseur — ayant notamment accueilli Napoléon Bonaparte du 27 mars au 22 décembre 1794 — cet appartement rare de 127 m² offre une expérience résidentielle unique, alliant prestations contemporaines et héritage architectural.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce lieu de vie d'exception bénéficie d'une exposition plein Sud/Ouest et du calme absolu, ouvrant sur un écrin de verdure confidentiel — un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par un spectaculaire espace de réception traversant de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et la circulation.
La cuisine américaine, aux lignes épurées s'intègre parfaitement à cet espace dédié à la convivialité et à la réception.
L'âme du lieu s'exprime pleinement à travers ses fresques d'origine...
Niché au sein d'un immeuble de caractère chargé d'histoire avec ascenseur — ayant notamment accueilli Napoléon Bonaparte du 27 mars au 22 décembre 1794 — cet appartement rare de 127 m² offre une expérience résidentielle unique, alliant prestations contemporaines et héritage architectural.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce lieu de vie d'exception bénéficie d'une exposition plein Sud/Ouest et du calme absolu, ouvrant sur un écrin de verdure confidentiel — un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par un spectaculaire espace de réception traversant de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et la circulation.
La cuisine américaine, aux lignes épurées s'intègre parfaitement à cet espace dédié à la convivialité et à la réception.
L'âme du lieu s'exprime pleinement à travers ses fresques d'origine...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 865 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Oréa Immobilier - Villeneuve Loubet
- 1058 Route Départementale - 06270 Villeneuve Loubet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 530 € par an.