Appartement 4 pièces de 120 m² - Séjour de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

NICE PARC IMPERIAL
Dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, à deux pas de la célèbre église russe de Nice et au sein d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 4/5 pièces sur une superficie de 120 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie d'une superficie de plus de 43 m², accueillant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée jusqu'aux collines environnantes.

L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux rangements intégrés, un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. Parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond offrent un cachet indéniable à chaque pièce.

Élégant, fonctionnel et doté d'un fort potentiel de personnalisation, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une grande cave est incluse.

Pour un confort optimal, il est également possible d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une chambre de bonne. Une offre rare sur le secteur !

La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes à pied du c½ur de Nice et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Le quartier offre un environnement résidentiel entre collines verdoyantes et demeures Belle Époque.

Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Prix : 659000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 57
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2196.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 ¤ et 1840.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).