4 pièces de 118 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Nice

En exclusivité, Secteur bas Cimiez, proche Valrose/Libération, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en communs. Plongé dans un écrin de verdure, appartement au premier et dernier étage d'une maison bourgeoise de 1920 divisée en deux lots d'habitations. Accès privatif. La propriété de 118 m² (loi carrez) est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir : Double séjour avec poêle à bois et cheminée, cuisine indépendante équipée, trois belles chambres à coucher, une salle de bain avec wc et une salle de douche avec wc. Belles prestations, hauteurs sous plafond de 3.20 m, parquet au sol et tomettes hexagonales anciennes, moulures aux plafonds. L'appartement dispose également d"une terrasse ombragée de 14m² ainsi que d'un jardin privatif de type méditerranéen de 225 m² avec barbecue. Nombreux arbres fruitiers (citronniers, orangers), oliviers centenaires, palmiers. Un garage fermé ainsi que des places de stationnements privées complètent le bien. A visiter sans tarder, Bien coup de c½ur, Rare ! Prix : 770000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.0 € et 2483.0 € pour 2021.