Appartement en vente - Nice
Quartier "Libération"
445 000 € *
Nice : 4 pièces de 114 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nice
Libération. A deux pas du Marché et du Tramway.
Dans un trés bel immeuble Bourgeois ravalé, au 2ème étage avec ascenseur.
Remarquable potentiel pour ce 4P d'angle de 114 m² !
Salon avec bow-window de presque 30m².
3 Spacieuses chambres chacune ouvrant sur un balcon filant.
Cuisine indépendante - WC séparé.
Double exposition SUD et OUEST. Cave
Bien rare dans le secteur pour amateurs éclairés, sensibles au charme de l'ancien
et désireux de lui offrir une seconde jeunesse.
Un appartement à réinventer, dont les volumes généreux et les éléments d'époque
(tomettes, cheminées, garde-corps sculptés, belle hauteur sous plafond...) n'attendent
qu'un regard neuf et une rénovation inspirée pour révéler tout leur cachet
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INFO CONSEIL IMMOBILIER : Graziano DI LUISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Dans un trés bel immeuble Bourgeois ravalé, au 2ème étage avec ascenseur.
Remarquable potentiel pour ce 4P d'angle de 114 m² !
Salon avec bow-window de presque 30m².
3 Spacieuses chambres chacune ouvrant sur un balcon filant.
Cuisine indépendante - WC séparé.
Double exposition SUD et OUEST. Cave
Bien rare dans le secteur pour amateurs éclairés, sensibles au charme de l'ancien
et désireux de lui offrir une seconde jeunesse.
Un appartement à réinventer, dont les volumes généreux et les éléments d'époque
(tomettes, cheminées, garde-corps sculptés, belle hauteur sous plafond...) n'attendent
qu'un regard neuf et une rénovation inspirée pour révéler tout leur cachet
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INFO CONSEIL IMMOBILIER : Graziano DI LUISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 1 700 €/an
Annonce proposée par
Info Conseil Immobilier
- 8, rue Clément Roassal - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).