Appartement en vente - Nice
Quartier "Caucade"
Nice : Appartement 4 pièces de 108 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Triplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Terrasse Triplex Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nice
Appartement de 4 pièces au deuxième et dernier étage de la résidence Confidence livrée au dernier trimestre 2023.
Cette résidence premium de 16 appartements est nichée au cœur d'un parc arboré et répond aux normes énergétiques et environnementales les plus exigeantes (RT2020).
Le bien est idéalement situé:
- accès autoroute (entrée/sortie Nice aéroport) à 5 minutes.
- aéroport à 9 minutes.
- arrêt de bus (32) à 20 mètres, tramway à 1.1 km.
- école primaire et maternelle à 30 mètres.
- crèche à 150 mètres.
- école internationale à 150 mètres.
- pharmacie, médecins, kiné, infirmière à 15 mètres.
- commerce de proximité (colis, alimentation de dépannage, point chaud, relais poste, etc.) à 20 mètres.
- Super U Nice Caucade de 2200 m2 à 850 mètres.
L'appartement dispose d'une exposition parfaite Est/Sud/Ouest, offrant une luminosité importante tout au long de la journée et ceux quel que soit les mois de l'année.
Aménagé avec gout, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour et les matériaux sont de qualité.
Le grand séjour de 47 m2 donne sur une terrasse exposée ouest (15 m2) et une loggia.
La cuisine de fabrication italienne (valeur 30 000€) est moderne et très fonctionnelle. Tout équipée, ouverte sur le séjour, elle permet un agrément parfait, grâce à l'ilot central et à son cellier attenant de 2.6 m2 (arrivée et évacuation d'eau pour LL et SL).
Le bien comporte 3 chambres:
- une chambre master, disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing aménagé et de deux balcons avec rangements extérieurs.
- une chambre de 15.50 m2 avec un grand placard.
- une chambre de 14.80 m2 avec un grand placard.
Viennent s'ajouter, une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque, un WC invités et de nombreux placards de rangement.
Un double garage de 26 m2 ( 5.1m de large x 5.1 m de profondeur) d'une valeur de 50 000€ avec porte de garage automatique complète le bien.
Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un bien moderne, très bien aménagé, proche de toutes les commodités, le tout dans un écrin de verdure.Cette annonce référence 303906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 559,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette résidence premium de 16 appartements est nichée au cœur d'un parc arboré et répond aux normes énergétiques et environnementales les plus exigeantes (RT2020).
Le bien est idéalement situé:
- accès autoroute (entrée/sortie Nice aéroport) à 5 minutes.
- aéroport à 9 minutes.
- arrêt de bus (32) à 20 mètres, tramway à 1.1 km.
- école primaire et maternelle à 30 mètres.
- crèche à 150 mètres.
- école internationale à 150 mètres.
- pharmacie, médecins, kiné, infirmière à 15 mètres.
- commerce de proximité (colis, alimentation de dépannage, point chaud, relais poste, etc.) à 20 mètres.
- Super U Nice Caucade de 2200 m2 à 850 mètres.
L'appartement dispose d'une exposition parfaite Est/Sud/Ouest, offrant une luminosité importante tout au long de la journée et ceux quel que soit les mois de l'année.
Aménagé avec gout, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour et les matériaux sont de qualité.
Le grand séjour de 47 m2 donne sur une terrasse exposée ouest (15 m2) et une loggia.
La cuisine de fabrication italienne (valeur 30 000€) est moderne et très fonctionnelle. Tout équipée, ouverte sur le séjour, elle permet un agrément parfait, grâce à l'ilot central et à son cellier attenant de 2.6 m2 (arrivée et évacuation d'eau pour LL et SL).
Le bien comporte 3 chambres:
- une chambre master, disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing aménagé et de deux balcons avec rangements extérieurs.
- une chambre de 15.50 m2 avec un grand placard.
- une chambre de 14.80 m2 avec un grand placard.
Viennent s'ajouter, une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque, un WC invités et de nombreux placards de rangement.
Un double garage de 26 m2 ( 5.1m de large x 5.1 m de profondeur) d'une valeur de 50 000€ avec porte de garage automatique complète le bien.
Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un bien moderne, très bien aménagé, proche de toutes les commodités, le tout dans un écrin de verdure.Cette annonce référence 303906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 559,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 559 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
40
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.