Nice : Appartement 4 pièces de 106 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, apprécié pour son calme et son standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé au 2 ? étage d'une résidence soignée avec un seul appartement par palier.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Le séjour de plus de 25 m² s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de près de 40 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. Un balcon côté cuisine complète l'ensemble, parfait pour les moments du quotidien en toute tranquillité.

L'appartement offre trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Traversant, lumineux, bien agencé, ce bien séduit par ses volumes, son charme des années 60 et son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un appartement rare à Cimiez, réunissant qualité de vie, élégance et praticité.

Surface Carrez 105,55 m²
Terrasse principale 39 m²
Copropriété de 47 lots
Charges annuelles 3 000 €
DPE C
Double vitrage, volets roulants
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr