3 pièces de 94 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice

RIQUIER - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE. NICE – Rue Barberis – Résidence Le Rembrandt;
Dans l'une des résidences les plus prisées du quartier, découvrez ce superbe appartement traversant de 3/4 pièces de 94m, ² situé en avant-dernier étage, offrant luminosité et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements intégrés, menant à un magnifique double séjour de plus de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert.
L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon au calme côté cour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'un confort optimal avec climatisation dans toutes les pièces et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Situé à proximité immédiate du square et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier vivant et recherché.
2800 euros de charges annuelles en tout collectif, taxe foncière 2200 euros.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.
Un garage de plain-pied et une cave complètent ce bien, un véritable atout rare sur le secteur.
Une opportunité exclusive signée Orpi, à ne pas manquer !