Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
390 000 € *
3 pièces de 91 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Shane Dadi vous propose: NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN
3 Pièces 91 m² – Calme absolu en plein cOEur de ville
À seulement quelques pas de la place Masséna et du centre ville, des commerces, écoles et du tramway (lignes 1 & 2), découvrez ce 3 pièces au calme absolu de 91 m² en hyper-centre situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Parquet massif, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'espace de vie offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.
Côté nuit :
2 grandes chambres (18 m² et 15 m²)
1 pièce supplémentaire de 6,2 m² parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint
1 salle de douche en suite
1 seconde salle d'eau avec WC
Climatisation réversible silencieuse.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'abonnement de stationnement résident (environ 25e/mois).
Charges basses : 121 €/mois (incluant chauffage central immeuble et entretien des parties communes).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.47€ par mois (soit 1553.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3 Pièces 91 m² – Calme absolu en plein cOEur de ville
À seulement quelques pas de la place Masséna et du centre ville, des commerces, écoles et du tramway (lignes 1 & 2), découvrez ce 3 pièces au calme absolu de 91 m² en hyper-centre situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Parquet massif, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'espace de vie offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.
Côté nuit :
2 grandes chambres (18 m² et 15 m²)
1 pièce supplémentaire de 6,2 m² parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint
1 salle de douche en suite
1 seconde salle d'eau avec WC
Climatisation réversible silencieuse.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'abonnement de stationnement résident (environ 25e/mois).
Charges basses : 121 €/mois (incluant chauffage central immeuble et entretien des parties communes).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.47€ par mois (soit 1553.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 1 553,64 €/an
Annonce proposée par
IAD Shane Dadi
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 646 et 2 228 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).