Appartement 3 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Nice

NICE CENTRE / Gambetta-Trachel. Dans une résidence de bon Standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports.
Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3P de 85m² comprenant Séjour donnant sur grande Terrasse Sud de 17m²,
2 belles chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine indépendante, Balcon sur cour, seconde salle de bain
Appartement traversant, trés lumineux et bien agencé.
Climatisé et volets motorisés. A Moderniser.
Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 188

Annonce proposée par

Info Conseil Immobilier

8, rue Clément Roassal - 06000 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

18*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).