Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Lambert - Bas-Cimiez"
405 000 € *
Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Jardin privatif - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Meryl Darneau (** ** ** ** **) vous propose : Rare à la Vente : 3P 'Esprit Villa' avec Jardin de 250 m² environ
Nice Bas Lanterne | Rénovation Haut de Gamme | À 4 min de la Promenade des Anglais !
Découvrez un véritable havre de paix en plein cOEur du secteur très recherché du Bas Lanterne. Clés en main, entièrement refait à neuf avec des matériaux de standing, cet appartement unique offre le confort d'une villa sans ses contraintes.
Les Points Forts :
Espace de Vie XL : Un séjour lumineux de près de 40 m² environ avec cuisine ouverte à personnaliser.
Côté Nuit Optimisé : Une suite parentale avec douche privative + une seconde chambre avec belle hauteur sous plafond (idéale mezzanine/bureau).
L'Extérieur Exceptionnel : Un jardin privatif et piscinable de 250 m² environ, une rareté absolue en ville qui booste la valeur du bien.
Le Confort Total : Vendu avec sa place de parking privée, au pied des commerces, écoles et du tramway.
Mon Avis : Un jardin de cette taille à 4 minutes de la mer, c'est introuvable. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un coup de cOEur citadin. À visiter sans tarder !
NB : Certaines photos ont été aménagées virtuellement par IA pour vous inspirer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Meryl Darneau EI (ID 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nice Bas Lanterne | Rénovation Haut de Gamme | À 4 min de la Promenade des Anglais !
Découvrez un véritable havre de paix en plein cOEur du secteur très recherché du Bas Lanterne. Clés en main, entièrement refait à neuf avec des matériaux de standing, cet appartement unique offre le confort d'une villa sans ses contraintes.
Les Points Forts :
Espace de Vie XL : Un séjour lumineux de près de 40 m² environ avec cuisine ouverte à personnaliser.
Côté Nuit Optimisé : Une suite parentale avec douche privative + une seconde chambre avec belle hauteur sous plafond (idéale mezzanine/bureau).
L'Extérieur Exceptionnel : Un jardin privatif et piscinable de 250 m² environ, une rareté absolue en ville qui booste la valeur du bien.
Le Confort Total : Vendu avec sa place de parking privée, au pied des commerces, écoles et du tramway.
Mon Avis : Un jardin de cette taille à 4 minutes de la mer, c'est introuvable. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un coup de cOEur citadin. À visiter sans tarder !
NB : Certaines photos ont été aménagées virtuellement par IA pour vous inspirer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Meryl Darneau EI (ID 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 405 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
Meryl Darneau
Performances énergétiques et climatiques
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).