Appartement en vente - Nice
Quartier "Gambetta"
Nice : Appartement 3 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Situé boulevard Tzaréwitch, au sein du quartier recherché Gambetta / Parc Impérial à Nice, ce spacieux 3 pièces de 80 m² prend place au 5 ? étage sur 6 avec ascenseur de la magnifique résidence Art Déco des années 1930, “Le Palladium”.
Traversant et lumineux, cet appartement au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace faisant actuellement office de bureau en enfilade de la seconde chambre, idéal pour un espace de télétravail ou un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant côté boulevard Tzaréwitch ainsi que d'une superbe terrasse de 20 m² côté cour, au calme. Une terrasse atypique pouvant devenir un vrai havre de quiétude.
Une cave complète ce bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Caractéristiques complémentaires :
* Résidence de caractère Art Déco
* Ascenseur
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
* Climatisation installée (non fonctionnelle)
* Belle hauteur sous plafond
* Parquet chevron d'époque
* Appartement lumineux et traversant
Un bien rare au charme authentique, idéal pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation de qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Traversant et lumineux, cet appartement au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace faisant actuellement office de bureau en enfilade de la seconde chambre, idéal pour un espace de télétravail ou un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant côté boulevard Tzaréwitch ainsi que d'une superbe terrasse de 20 m² côté cour, au calme. Une terrasse atypique pouvant devenir un vrai havre de quiétude.
Une cave complète ce bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Caractéristiques complémentaires :
* Résidence de caractère Art Déco
* Ascenseur
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
* Climatisation installée (non fonctionnelle)
* Belle hauteur sous plafond
* Parquet chevron d'époque
* Appartement lumineux et traversant
Un bien rare au charme authentique, idéal pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation de qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 131
- Charges courantes annuelles : 3 840 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.