3 pièces de 78 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 78m², en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis à vis

Au sein d'une résidence saine, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché :
• Transports en commun à proximité immédiate (bus, tramway, train)
• Commerces et commodités accessibles à pied
• Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville

Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un agencement optimal et d'une disposition harmonieuse des pièces :
• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• Cuisine indépendante avec balcon
• Coin nuit bien séparé, comprenant deux spacieuses chambres dont une avec balcon
• Salle de douche
• WC indépendant
• Dressing

L'appartement est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser selon vos envies.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.

Une cave complète ce bien
Un garage box fermé est disponible en supplément

Classe énergie D - Charges 269€/mois tout compris incluant (eau froide, eau chaude, chauffage) - Taxe Foncière 1685€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis au statut des copropriétés
Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
** € net vendeur