Appartement en vente - Nice
Quartier "Baumettes"
390 000 € *
Nice : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
3 PIÈCES 77 m² CALME À 5 MINUTES DE LA MER IDÉAL FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE
Situé au cœur du quartier recherché des Baumettes, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway, découvrez ce spacieux 3 pièces de 77 m² en rez-de-chaussée dune résidence bien entretenue avec accès PMR.
Les points forts :
Grand séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées
Triple exposition Est / Sud / Ouest
2 chambres
Appartement calme, sans vis-à-vis direct
Accès facile (idéal enfants, seniors ou activité professionnelle)
L'appartement nécessite des travaux (cuisine, salle de bain, climatisation), offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos besoins.
Un point à connaître :
Les baies vitrées du séjour donnent sur un espace extérieur sécurisé par une barrière, sans accès direct.
En contrepartie, vous profitez d'un environnement calme et dégagé, avec une vue verdoyante et sans nuisance.
Un bien polyvalent :
Résidence principale familiale à proximité immédiate des écoles et commodités
Exercice dune profession libérale (accès PMR)
Investissement locatif (colocation ou location meublée)
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Contactez moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au cœur du quartier recherché des Baumettes, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway, découvrez ce spacieux 3 pièces de 77 m² en rez-de-chaussée dune résidence bien entretenue avec accès PMR.
Les points forts :
Grand séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées
Triple exposition Est / Sud / Ouest
2 chambres
Appartement calme, sans vis-à-vis direct
Accès facile (idéal enfants, seniors ou activité professionnelle)
L'appartement nécessite des travaux (cuisine, salle de bain, climatisation), offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos besoins.
Un point à connaître :
Les baies vitrées du séjour donnent sur un espace extérieur sécurisé par une barrière, sans accès direct.
En contrepartie, vous profitez d'un environnement calme et dégagé, avec une vue verdoyante et sans nuisance.
Un bien polyvalent :
Résidence principale familiale à proximité immédiate des écoles et commodités
Exercice dune profession libérale (accès PMR)
Investissement locatif (colocation ou location meublée)
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Contactez moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 68
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
Rousset Thierry
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).