Appartement en vente - Nice
Quartier "Borriglione"
540 000 € *
3 pièces de 76 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Place de la LIBÉRATION - Bd Joseph Garnier - proche Gare du Sud (à 10min de la plage)
Situé sur le très agréable et commerçant boulevard Joseph Garnier, superbe appartement traversant, rénové et climatisé de 76m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Sud), belle hauteur sous plafond de 3m. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Charme de l'ancien avec moulures, cheminées et joli parquet d'origine.
Tramway LIBÉRATION à 2min à pieds, à proximité immédiate du marché, des commerces et restaurants.
Composé ainsi : une belle entrée, superbe double séjour de 31m2 avec bow-window, une grande chambre de 16m2 (plusieurs possibilités création 2ème chambre), cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés, grand DRESSING. Nombreux rangements intégrés, matériaux haut standing.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (130 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et ascenseur, chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1400 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé sur le très agréable et commerçant boulevard Joseph Garnier, superbe appartement traversant, rénové et climatisé de 76m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Sud), belle hauteur sous plafond de 3m. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Charme de l'ancien avec moulures, cheminées et joli parquet d'origine.
Tramway LIBÉRATION à 2min à pieds, à proximité immédiate du marché, des commerces et restaurants.
Composé ainsi : une belle entrée, superbe double séjour de 31m2 avec bow-window, une grande chambre de 16m2 (plusieurs possibilités création 2ème chambre), cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés, grand DRESSING. Nombreux rangements intégrés, matériaux haut standing.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (130 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et ascenseur, chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1400 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 540 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Hazan Michael
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 054 et 1 426 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).