Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Philippe - Estienne d'Orves"
445 000 € *
Appartement 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU
RÉSIDENCE SÉCURISÉ
Superbe appartement T3 de 76m² avec terrasse et double garage sur le secteur Saint-Philippe.
Niché au 5ème étage d'une élégante résidence de standing de 6 étages, ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dressing et d'une partie nuit comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau.
L'espace de vie principal ainsi que les 2 chambres sont bordés d'une terrasse de 20m² exposé Sud-Est offrant une vue imprenable sur la mer et les collines ensoleillés de Nice.
L'appartement est entièrement équipé de climatisations réversibles.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie au calme et très arboré.
Pour votre confort au quotidien, un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu à Nice, une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
RÉSIDENCE SÉCURISÉ
Superbe appartement T3 de 76m² avec terrasse et double garage sur le secteur Saint-Philippe.
Niché au 5ème étage d'une élégante résidence de standing de 6 étages, ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dressing et d'une partie nuit comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau.
L'espace de vie principal ainsi que les 2 chambres sont bordés d'une terrasse de 20m² exposé Sud-Est offrant une vue imprenable sur la mer et les collines ensoleillés de Nice.
L'appartement est entièrement équipé de climatisations réversibles.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie au calme et très arboré.
Pour votre confort au quotidien, un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu à Nice, une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 285
- Charges courantes annuelles : 3 236,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Axel GOUBAUX
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 637 et 861 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).