Appartement en vente - Nice
Quartier "Ariane"
104 260 € *
Nice : 3 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Hugo Février vous propose: NICE ARIANE – VIAGER EN NUE-PROPRIÉTÉ – DAME SEULE DE 93 ANS – 3 PIÈCES DE 75 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, un secteur en pleine restructuration et en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité.
Le bien se compose :
- d'une entrée,
- d'un spacieux double séjour salon / salle à manger avec cellier,
- d'une cuisine indépendante avec balcon,
- de deux chambres,
- d'une salle de bain,
- d'un WC indépendant.
Une agréable terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres.
En complément :
- une cave,
- un garage fermé.
Vente en viager sur une tête : dame seule de 93 ans.
Possibilité d'acquérir ce bien en nue-propriété ou avec une ventilation du prix en viager comprenant un bouquet et une rente mensuelle.
Un investissement patrimonial intéressant dans un quartier niçois à fort potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, un secteur en pleine restructuration et en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité.
Le bien se compose :
- d'une entrée,
- d'un spacieux double séjour salon / salle à manger avec cellier,
- d'une cuisine indépendante avec balcon,
- de deux chambres,
- d'une salle de bain,
- d'un WC indépendant.
Une agréable terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres.
En complément :
- une cave,
- un garage fermé.
Vente en viager sur une tête : dame seule de 93 ans.
Possibilité d'acquérir ce bien en nue-propriété ou avec une ventilation du prix en viager comprenant un bouquet et une rente mensuelle.
Un investissement patrimonial intéressant dans un quartier niçois à fort potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 104 260 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 320
- Charges courantes annuelles : 1 660 €/an
Annonce proposée par
IAD Hugo FÉVRIER
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.