Appartement en vente - Nice
419 000 € *
Nice : Appartement 3 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: Exclusivité à Nice Ouest, dans la résidence de standing 'Les Constellations de Fabron', grand T3 de 75 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant :
Hall d'entrée avec placard, cuisine séparée avec sa loggia, salon/séjour donnant sur une vaste terrasse d'angle, espace nuit desservant 1 dressing, 1 placard, 1 wc séparé, 1 salle de bain et 2 chambres avec accès à la terrasse.
Beaux volumes pour ce T3 bien agencé avec volets roulants électriques, climatisation dans le salon et 1 chambre.
Superbe terrasse d'angle de 44 m² sans vis-à-vis direct, vue dégagée parc et très bel aperçu mer.
Garage en sous-sol sécurisé + cave.
Vous profiterez des atouts de la résidence avec sa magnifique piscine vue mer, son restaurant, ses terrains de tennis, boulodrome et son parc arboré et paysagé.
A votre disposition pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hall d'entrée avec placard, cuisine séparée avec sa loggia, salon/séjour donnant sur une vaste terrasse d'angle, espace nuit desservant 1 dressing, 1 placard, 1 wc séparé, 1 salle de bain et 2 chambres avec accès à la terrasse.
Beaux volumes pour ce T3 bien agencé avec volets roulants électriques, climatisation dans le salon et 1 chambre.
Superbe terrasse d'angle de 44 m² sans vis-à-vis direct, vue dégagée parc et très bel aperçu mer.
Garage en sous-sol sécurisé + cave.
Vous profiterez des atouts de la résidence avec sa magnifique piscine vue mer, son restaurant, ses terrains de tennis, boulodrome et son parc arboré et paysagé.
A votre disposition pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 146
- Charges courantes annuelles : 3 220 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier TROMPETTE
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.