3 pièces de 75 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

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Duplex Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Nice

Nice Libération : À 2 pas de la place de la Gaulle et de la Gare du Sud, dans une traverse au calme absolu, appartement climatisé en Duplex de 75m2 au sol (41,53m2 Carrez) actuellement configuré en bureaux. Il peut très facilement se transformer en 3 Pièces, composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC. Un espace de stockage avec accès direct par escaliers.

L'exercice de professions libérales est autorisé.

Proche des commerces, du marché et au pied du tramway.
Possibilité de location de parking à proximité.

Nombre de lots de copropriété : 13.

À visiter de toute urgence !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Agence Privilège

80, boulevard de Cessole - 06100 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

201

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 et 973 € par an.