Nice : Appartement 3 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Magali Villard vous propose : Opportunité à saisir ! EXCLUSIVITÉ

Vous rêvez d'un chez-vous à personnaliser selon vos envies ? Cette perle rare est faite pour vous !

Niché dans une résidence parfaitement entretenue, au calme, à deux pas de la Villa Arson, ce T3 traversant vous offre un cadre de vie idéal.

Avec ses spacieux 75 m2 environ à moderniser, cet appartement offre un potentiel exceptionnel.
Espace de vie lumineux et chaleureux, avec une terrasse exposée Ouest, parfaite pour savourer les après-midis ensoleillés, et un balcon exposé Est offrant une vue dégagée.

De plus, possibilité d'un garage fermé en sus (30000€) pour votre plus grand confort.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement votre nid douillet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296.67 € par mois (soit 3560.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard EI (ID 69846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr