Appartement en vente - Nice
325 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nice
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY VAUBAN
En Exclusivité, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 74 m2, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 64 m2 exposée plein sud, au calme absolu.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse avec espace buanderie.
L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une généreuse chambre de 15 m2 avec accès direct à la grande terrasse de 64 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'un cellier offrant de précieux espaces de rangement.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que du double vitrage.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean-d'Angély, du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives du stade Vauban.
Un bien particulièrement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes extérieurs dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Charges annuelles : 3 419 EUR (comprenant l'ensemble des charges collectives).
Nombre de lots dans la copropriété : 41.
En Exclusivité, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 74 m2, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 64 m2 exposée plein sud, au calme absolu.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse avec espace buanderie.
L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une généreuse chambre de 15 m2 avec accès direct à la grande terrasse de 64 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'un cellier offrant de précieux espaces de rangement.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que du double vitrage.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean-d'Angély, du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives du stade Vauban.
Un bien particulièrement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes extérieurs dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Charges annuelles : 3 419 EUR (comprenant l'ensemble des charges collectives).
Nombre de lots dans la copropriété : 41.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 3 419 €/an
Annonce proposée par
IMMOBILIERE ROSELAND
- 38 rue Auguste Gal Face centre commercial TNL - 06300 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).