Appartement en vente - Nice
Quartier "Acropolis - République"
195 000 € *
3 pièces de 73 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Palais des Expositions - Appartement 3 pièces - idéal investissement. Nice – Palais des Expositions :
À deux pas de la place de l'Armée du Rhin, du Palais des Expositions et de toutes les commodités du secteur, découvrez ce 3 pièces situé dans un quartier en plein renouvellement, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie.
En rez-de-chaussée, l'appartement se compose de :
• Deux chambres spacieuses avec placards intégrés ;
• Un séjour lumineux, agréable au quotidien ;
• Une cuisine donnant sur cour intérieure, au calme ;
• Une salle de bain avec WC et rangements intégrés.
Actuellement loué 808 € hors charges + 40 € de provisions, ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur porteur.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate du tramway, des universités, de la nouvelle Coulée Verte et du centre-ville, qui renforce sa valorisation future.
Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation.
EXCLUSIVITÉ ORPI
À deux pas de la place de l'Armée du Rhin, du Palais des Expositions et de toutes les commodités du secteur, découvrez ce 3 pièces situé dans un quartier en plein renouvellement, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie.
En rez-de-chaussée, l'appartement se compose de :
• Deux chambres spacieuses avec placards intégrés ;
• Un séjour lumineux, agréable au quotidien ;
• Une cuisine donnant sur cour intérieure, au calme ;
• Une salle de bain avec WC et rangements intégrés.
Actuellement loué 808 € hors charges + 40 € de provisions, ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur porteur.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate du tramway, des universités, de la nouvelle Coulée Verte et du centre-ville, qui renforce sa valorisation future.
Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 590 €/an
Annonce proposée par
Garibaldi Investissement
- 18 rue Barla - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.