Appartement en vente - Nice
Quartier "Californie - Carras"
Nice : 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
iad France - Wassim Rochdi vous propose: 3 pièces rénové - 73 m² - Idéal Airbnb - 9 couchages - Quartier Californie
Emplacement premium : Situé sur l'avenue de la Californie, à seulement quelques pas de la mer et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché à la fois par les vacanciers et les investisseurs locatifs.
Le bien en détail :
Ce spacieux 3 pièces de 73 m², entièrement rénové avec goût, est intelligemment agencé en 3 vraies chambres disposant chacune de 2 couchages, permettant d'accueillir jusqu'à 9 personnes grâce à une configuration optimisée et confortable.
Investissement clé en main :
Avec sa localisation idéale, son agencement parfait pour la location courte durée et ses prestations modernes, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois. Rentabilité assurée en saisonnier.
Prêt à être exploité sans travaux.
Contactez-moi pour plus d'informations, visites ou projection de rentabilité détaillée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement premium : Situé sur l'avenue de la Californie, à seulement quelques pas de la mer et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché à la fois par les vacanciers et les investisseurs locatifs.
Le bien en détail :
Ce spacieux 3 pièces de 73 m², entièrement rénové avec goût, est intelligemment agencé en 3 vraies chambres disposant chacune de 2 couchages, permettant d'accueillir jusqu'à 9 personnes grâce à une configuration optimisée et confortable.
Investissement clé en main :
Avec sa localisation idéale, son agencement parfait pour la location courte durée et ses prestations modernes, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois. Rentabilité assurée en saisonnier.
Prêt à être exploité sans travaux.
Contactez-moi pour plus d'informations, visites ou projection de rentabilité détaillée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).