3 pièces de 72 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Nice

Situé au sein d'un immeuble des années 70, dans le secteur dynamique de Nice Ouest, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest à rénover d'une superficie de 72 m², offrant un fort potentiel avec possibilité de transformation en 4 pièces.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour et d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, de deux chambres au calme absolu, d'une salle de bains, de WC séparés. Une grande cave de 7 m² complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier en pleine mutation, entre le quartier Ferber et le pôle d'affaires du Grand Arénas, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de la gare Nice Saint Augustin, du tramway (ligne 2) et de la Promenade des Anglais.

La proximité de l'EDHEC Business School ainsi que des nombreux bureaux et infrastructures du secteur garantit une forte demande locative, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion de valoriser un bien à fort potentiel, au sein d'un quartier en plein essor, offrant accessibilité, dynamisme et attractivité.