Appartement en vente - Nice
Quartier "Le Ray"
359 000 € *
Nice : 3 pièces de 72 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Nice
Quartier Saint-Sylvestre, à 10 minutes du tramway ligne 1, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 71,78 m² offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure et sans vis-à-vis.
L'appartement profite d'un jardin privatif de 76 m², orienté sud et est, accessible depuis toutes les pièces.
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine US
2 chambres
Salle d'eau (actuellement en suite parentale, possibilité de séparation)
2 WC
Rangements
Une cave accompagne le bien.
En option : un grand garage double + un petit garage supplémentaire.
Atouts :
Rez-de-jardin rare Calme absolu Luminosité Résidence recherchée Piscine Toutes les pièces sur jardin Proximité tram T1 et commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'appartement profite d'un jardin privatif de 76 m², orienté sud et est, accessible depuis toutes les pièces.
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine US
2 chambres
Salle d'eau (actuellement en suite parentale, possibilité de séparation)
2 WC
Rangements
Une cave accompagne le bien.
En option : un grand garage double + un petit garage supplémentaire.
Atouts :
Rez-de-jardin rare Calme absolu Luminosité Résidence recherchée Piscine Toutes les pièces sur jardin Proximité tram T1 et commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,82% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 2 869 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
- 11 boulevard Raimbaldi - 06000 NICE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.