3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

À vendre à Nice dans le secteur très recherché du Port, agréable appartement 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway ainsi que du port.

Situé à l'avant dernier étage, ce bien d'une superficie de 72 m² habitable se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
L'appartement dispose également de deux balcons, de deux placards de rangement, de toilettes séparées et d'une salle de bains.

Emplacement privilégié dans un quartier vivant et prisé, à quelques pas de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647€ et 875 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 22 lots au total, dont 12 lots d'habitation.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/