Appartement en vente - Nice
389 000 € *
3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: À VENDRE – 3 pièces traversant de 71 m² - terrasse et balcon expo : sud ( centre ville )
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, dans une résidence standing avec gardien, cet appartement vous permet de tout faire à pied et de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Ce 3 pièces traversant de 71 m², entièrement rénové et climatisé, offre de très beaux volumes et une luminosité optimale.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante
•Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse
•Une cuisine séparée, aménagée et équipée
•Deux chambres spacieuses avec placards
•Un cellier pratique pour le rangement
•Une salle d'eau avec WC
•Un WC indépendant supplémentaire
Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente.
- Appartement traversant
- Climatisation
- Emplacement recherché
- Une cave
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, dans une résidence standing avec gardien, cet appartement vous permet de tout faire à pied et de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Ce 3 pièces traversant de 71 m², entièrement rénové et climatisé, offre de très beaux volumes et une luminosité optimale.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante
•Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse
•Une cuisine séparée, aménagée et équipée
•Deux chambres spacieuses avec placards
•Un cellier pratique pour le rangement
•Une salle d'eau avec WC
•Un WC indépendant supplémentaire
Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente.
- Appartement traversant
- Climatisation
- Emplacement recherché
- Une cave
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 389 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 2 040 €/an
Annonce proposée par
IAD Gwenaelle Traina
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).