Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice

Nice Bas Cessole: Charmant Appartement 3 Pièces traversant avec balcon transformable en 4P.

Situé dans un bel immeuble construit en 1939 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest de 71 m² est un véritable coup de c½ur et pourrait être facilement transformable en 4P ! Idéalement situé à quelques minutes de la place de la Libération, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres donnant sur un balcon filant au calme absolu. De plus il dispose d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et une climatisation pour votre confort. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et phonique.

En prime, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire de stockage. Situé à quelques minutes à pied du tramway et avec un accès facile à la voie rapide, cet appartement bénéficie également de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.).
Possibilité pour profession libéral. Possibilité d'être vendu meublé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, proche de tout, dans un appartement prêt à vous accueillir ! Prix : 369000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 21
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2293.52 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 ¤ et 1230.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).