Appartement en vente - Nice
Quartier "Mont-Boron"
349 000 € *
Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: En exclusivité, à Nice Mont Boron, corniche André de Joly, je vous présente ce grand T3 de 70 m² en rdc surélevé.
Entièrement refait à neuf, avec l'avantage d'être rattaché à la carte scolaire du lycée Masséna et du collège PORT LYMPIA, cet appartement cocooning comprend :
Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, coin bureau.
Espace nuit desservant 1 salle de bain, 1 wc séparé, 3 chambres dont :
- une chambre parentale avec salle d'eau privative
- une chambre d'enfant
- une grande chambre de 12 m2 avec dressing intégré
Matériaux de qualité avec notamment : isolation phonique de tous les plafonds, climatisation (chambres et salon/salle à manger), volets roulants électriques, parquet contrecollé.
Cave en sous-sol, jouissance exclusive d'1 place de parking numérotée appartenant à la copropriété moyennant 1 faible contribution financière (50 euros/an).
Emplacement idéal : proximité avec MONACO à moins de 20 minutes via la moyenne corniche, proximité avec toutes commodités commerces et grand parc Castel des 2 rois.
A votre disposition pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entièrement refait à neuf, avec l'avantage d'être rattaché à la carte scolaire du lycée Masséna et du collège PORT LYMPIA, cet appartement cocooning comprend :
Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, coin bureau.
Espace nuit desservant 1 salle de bain, 1 wc séparé, 3 chambres dont :
- une chambre parentale avec salle d'eau privative
- une chambre d'enfant
- une grande chambre de 12 m2 avec dressing intégré
Matériaux de qualité avec notamment : isolation phonique de tous les plafonds, climatisation (chambres et salon/salle à manger), volets roulants électriques, parquet contrecollé.
Cave en sous-sol, jouissance exclusive d'1 place de parking numérotée appartenant à la copropriété moyennant 1 faible contribution financière (50 euros/an).
Emplacement idéal : proximité avec MONACO à moins de 20 minutes via la moyenne corniche, proximité avec toutes commodités commerces et grand parc Castel des 2 rois.
A votre disposition pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 355
- Charges courantes annuelles : 2 432 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier TROMPETTE
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.