Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
319 000 € *
Nice : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Situé dans la prestigieuse résidence Belvédère ( Boulevard Tzarewicth ), parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement de 70 m² offre une adresse prisée au cœur de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied de la mythique Promenade des Anglais et 4 minutes à pied de la célèbre Église Russe Saint Nicolas.
En étage élevé, il se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et est. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall dessert une élégante pièce de vie de plus de 30 m², sublimée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon plein sud revêtu de marbre, invitant à profiter d'agréables moments en toute quiétude.
L'espace nuit comprend une chambre généreuse de 13 m², une seconde chambre de 8 m² pouvant aisément servir de bureau, une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble est complété par une climatisation discrète, assurant confort et raffinement au quotidien.
Une vaste cave de plus de 5 m² vient parfaire ce bien rare, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, au sein d'une adresse recherchée de la capitale azuréenne.Cette annonce référence 301106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En étage élevé, il se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et est. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall dessert une élégante pièce de vie de plus de 30 m², sublimée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon plein sud revêtu de marbre, invitant à profiter d'agréables moments en toute quiétude.
L'espace nuit comprend une chambre généreuse de 13 m², une seconde chambre de 8 m² pouvant aisément servir de bureau, une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble est complété par une climatisation discrète, assurant confort et raffinement au quotidien.
Une vaste cave de plus de 5 m² vient parfaire ce bien rare, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, au sein d'une adresse recherchée de la capitale azuréenne.Cette annonce référence 301106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 3 936 €/an
Annonce proposée par
MANON CANU
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.