Nice : 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

RARE COEUR DE VILLE DUBOUCHAGE - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PARKING SOUS SOL en sus.

Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques pas des écoles prisées (Sasserno, Calmette), des transports et de tous les commerces. Un équilibre parfait entre confort contemporain et vie de quartier privilégiée.

Les agences Confiance Immobiliere vous invitent à découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70 m² qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé. Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une loggia, la cuisine indépendante bénéficie également d'un balcon. L'appartement comprend également une grande salle d'eau moderne avec du rangement et d'un toilette indépendant avec lave main.
Côté pratique, le bien dispose de volets électriques, d'une climatisation, d'une cave et d'un parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
20 lots de copropriété - Taxe F 1803€ - Charges 170€ /mois - Surface CARREZ : 67.7 m² / Hab 70m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable :......... m²

Loyer : € par mois charges comprises dont...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges).

Dépôt de garantie : €

Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.
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