Appartement en vente - Nice
Quartier "Riquier"
355 000 € *
Nice : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Irène Deli vous propose: ⚠️ NOUVEAU PRIX : Opportunité sur le secteur en plein essor de Saint-Roch / Riquier.
3 pièces moderne avec balcon-terrasse dans un secteur dynamique 'tout à pied' et à seulement 15 minutes de marche du Port de Nice.
Découvrez ce bel appartement de 67,57 m² au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2019.
Les atouts du bien :
Une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec séjour et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux convivial au quotidien.
Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du climat niçois.
Coin nuit optimisée : Deux chambres, une salle de bain moderne et des WC indépendants (avec espace buanderie inclus), le tout parfaitement séparé de la partie jour.
Prestations de standing (immeuble récent) :
Climatisation réversible et fibre optique.
Normes d'isolation phonique/thermique performantes.
Ascenseur et accessibilité PMR.
L'emplacement stratégique du quartier offre une connectivité totale :
Transports : Gare Nice-Riquier à 5 min, arrêts de bus à 2 min.
Quotidien : Commerces, services et Groupe Scolaire Bischoffsheim à 2 min de l'immeuble.
Loisirs : Le bord de mer et le Port accessibles rapidement à pied.
3 pièces moderne avec balcon-terrasse dans un secteur dynamique 'tout à pied' et à seulement 15 minutes de marche du Port de Nice.
Découvrez ce bel appartement de 67,57 m² au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2019.
Les atouts du bien :
Une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec séjour et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux convivial au quotidien.
Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du climat niçois.
Coin nuit optimisée : Deux chambres, une salle de bain moderne et des WC indépendants (avec espace buanderie inclus), le tout parfaitement séparé de la partie jour.
Prestations de standing (immeuble récent) :
Climatisation réversible et fibre optique.
Normes d'isolation phonique/thermique performantes.
Ascenseur et accessibilité PMR.
L'emplacement stratégique du quartier offre une connectivité totale :
Transports : Gare Nice-Riquier à 5 min, arrêts de bus à 2 min.
Quotidien : Commerces, services et Groupe Scolaire Bischoffsheim à 2 min de l'immeuble.
Loisirs : Le bord de mer et le Port accessibles rapidement à pied.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 1 616 €/an
Annonce proposée par
Irène Deli
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.