Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Maurice"
270 000 € *
Nice : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nice
Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice.
Les atouts du bien :
• Séjour spacieux de plus de 24 m²
• Terrasse
• Cuisine équipée avec accès balcon
• 2 chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendant
• Buanderie
Prestations : double vitrage, fibre optique.
Un véritable plus dans le secteur :
Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien.
Proche des transports, commerces et toutes commodités.
Écoles maternelles et primaires à proximité
Accès rapide à l'autoroute A8
Bus Ligne 11
Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied)
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 601658 )
Les atouts du bien :
• Séjour spacieux de plus de 24 m²
• Terrasse
• Cuisine équipée avec accès balcon
• 2 chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendant
• Buanderie
Prestations : double vitrage, fibre optique.
Un véritable plus dans le secteur :
Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien.
Proche des transports, commerces et toutes commodités.
Écoles maternelles et primaires à proximité
Accès rapide à l'autoroute A8
Bus Ligne 11
Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied)
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 601658 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Georges ANDRIKO
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).