Appartement en vente - Nice
399 000 € *
Nice : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, ce 3 pièces de 67 m², en dernier étage coté Californie offre un potentiel rare à deux pas de la mer.
À rénover selon vos envies, l'appartement séduit par sa très grande terrasse de 32 m², véritable espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat niçois.
La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer un espace de vie de près de 35 m², lumineux et convivial, parfaitement adapté à un mode de vie citadin.
L'emplacement est un atout majeur : plage au pied de l'immeuble, commerces, transports et tramway à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et recherché.
Une cave de 7 m² vient compléter ce bien.
Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice.
À rénover selon vos envies, l'appartement séduit par sa très grande terrasse de 32 m², véritable espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat niçois.
La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer un espace de vie de près de 35 m², lumineux et convivial, parfaitement adapté à un mode de vie citadin.
L'emplacement est un atout majeur : plage au pied de l'immeuble, commerces, transports et tramway à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et recherché.
Une cave de 7 m² vient compléter ce bien.
Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 270 € par an.