Appartement en vente - Nice
335 000 € *
Nice : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Frederic Salas vous propose: À vendre : appartement 3 pièces - Dernier étage, Bas Cimiez / Palais des Expositions.
Situé dans un secteur calme, uniquement composé de maisons niçoises, cet appartement atypique de 68 mètres carrés est un bien rare sur le marché. À seulement 8 minutes à pied de la coulée verte et du tramway, il se trouve au dernier étage d'une Maison niçoise, regroupant seulement 3 appartements en copropriété sans syndic.
Ce bien lumineux comprend un grand salon de 39 mètres carrés, agrémenté de trois fenêtres offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette opportunité unique d'acquérir un appartement atypique dans un quartier prisé saura vous séduire ! De plus, vous serez à 5 minutes de la voie rapide et à 10 minutes de l'autoroute.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur calme, uniquement composé de maisons niçoises, cet appartement atypique de 68 mètres carrés est un bien rare sur le marché. À seulement 8 minutes à pied de la coulée verte et du tramway, il se trouve au dernier étage d'une Maison niçoise, regroupant seulement 3 appartements en copropriété sans syndic.
Ce bien lumineux comprend un grand salon de 39 mètres carrés, agrémenté de trois fenêtres offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette opportunité unique d'acquérir un appartement atypique dans un quartier prisé saura vous séduire ! De plus, vous serez à 5 minutes de la voie rapide et à 10 minutes de l'autoroute.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
IAD Frederic SALAS
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 074 et 1 452 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).