Appartement en vente - Nice
360 000 € *
3 pièces de 66 m² - Balcon - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Rare sur le secteur !
Situé au cœur du très recherché quartier Gorbella, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 66 m², niché au 7€ et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle.
Son principal atout à Une magnifique terrasse de 23 m² exposée Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement admirer une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Côté Est, un balcon d'environ 5 m² permet de profiter du soleil dès le matin.
Le dernier étage offre de nombreux avantages particulièrement recherchés :
absence de voisins au-dessus,
calme accru,
excellente luminosité,
vues dégagées,
cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Une cave est vendue avec le bien.
L'appartement nécessitera une rénovation complète, offrant ainsi une excellente...
Situé au cœur du très recherché quartier Gorbella, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 66 m², niché au 7€ et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle.
Son principal atout à Une magnifique terrasse de 23 m² exposée Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement admirer une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Côté Est, un balcon d'environ 5 m² permet de profiter du soleil dès le matin.
Le dernier étage offre de nombreux avantages particulièrement recherchés :
absence de voisins au-dessus,
calme accru,
excellente luminosité,
vues dégagées,
cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Une cave est vendue avec le bien.
L'appartement nécessitera une rénovation complète, offrant ainsi une excellente...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ETUDE DES VOSGES
- 3 avenue de Saint Sylvestre - 06100 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
346
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).